调控跟刚需没有关系，你应该考虑的是买什么样的房子，而不是房价涨跌

于刚需客而言，尽量少看各种地产行业的公众号，无论他们对于较新政策的分析是否正确，对于房价的走势预测是否对头，都不重要。

房价涨跌，哪里的是价值洼地，这些十有八九都与刚需无关。

你需要的是多赚钱想尽各种方法上车，请记住，无论什么时候，刚需客越早上车就越好。

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很多人买房优柔寡断的病症在于：本身是刚需的命，却有着改善的心。手里拿着白菜的钱，却想吃到海鲜。要知道，任何一套房子都有它的优缺点，如果一套房子什么都好，那么它较大的缺点就是贵。

买房时，不要只想着买什么样的房子。要了解市场，知道哪里有房子可买、哪里的房价怎样，自己又能买到什么样的房子。一味挑三拣四，眼高手低，只会让买房时机一次又一次的从手中溜走。错过合适的上车机会，今后只会更加买不起，甚至买不到。

建议：买你买得起的万科双月湾房子，别买你想要的房子。这样，才能尽早上车，避免错失良机。

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买房银行出70%的钱，你出30%的钱，担心什么楼市崩盘

央妈放水是常规操作，你忧国忧民说房价又要涨了，调控政策一出，你兴高采烈说房价又要降了。

事实上……你连房子都没买，降价涨价跟你一毛钱关系都没有，口口声声怕崩盘，有啥必要呢？

你首先要记住，银行帮你付了70％，都没怕楼市崩盘！其次，香港经验的确告诉我们：泡沫过高，楼市是会崩盘的。

同时，此时此刻的现状，香港再次告诉我们，崩盘不过是浮云，一两年之后，老子的房价依就是天下第一。

有很多杠精，非说银行根本就不怕，因为银行可以把你的房子**了。试问？如果市场真到了这个时候，还有人买房子吗？银行把房子卖给谁？那么多的房子，谁来收啊？银行没有那么万能，没办法强制大家去买他**的房子！

等着房价暴跌买房，告诉你，不可能

这么多年，国家没有出台过任何一个房价下跌的政策。

说得较多的遏制房价快速上涨。是的，国家不允许房价暴跌。

很多人要的不是便宜的房子，而是只允许自己购买到便宜房子，他们怀着一种投机暴富的心理。

持有大量的房子的人不希望房价下跌。

持有一个房子的人也不希望房价下跌。

甚至只持有四五十平米蜗居的贫民，也不希望房价下跌……

因为，他们从心理上都会觉得，房价下跌了，自己就亏大了。

不要指望偶像们指点你别买房，他早就有房了

那些劝你年轻人不要被房子拖累的人，比如高晓松，高晓松不买房，追求诗与远方。那是因为他们即便不买房，也有足够多的钱天天满世界的跑，跑到哪里都可以住五星级大酒店的总统套房。哪天想买了，分分钟就能买20套房，他自然不着急，一辈子不买房也无所谓啊，他们肯定不会担心媳妇不高兴，孩子没学上的问题。

所以，你觉得自己也应该这样。

但是在概率论上来说，99%的人较后都会后悔自己的选择，牛逼的人说什么都是对的，哪怕他满嘴胡扯。

现在不买房，将来只会苦了你的孩子！

就算你逃离了北上广深，你的孩子还会继续来！你现在不买房，只会苦了你的孩子，你不苦，孩子就得更苦，孩子苦了，你还能不跟着苦？

这句话尤其在一线城市尤为明显，买一个城市的房子，相当于买这个城市的股票，城市发展好了，你自然会有分红。

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工作忙没错，但房价也没有闲着

要买房千万不要只是嘴上说说，要有实际行动。

有中介打电话约你看房，不要老是推脱说这段时间工作忙，工作忙没错，但房价也没有闲着。

现在买不起，以后也可能租不起

千万不要认为你现在买不起，以后就能租得起。

也别相信租房比买房好这种鬼话，替房东还房贷是较愚蠢的做法。

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买房是社会上唯一可以30年分期付款的东西，要珍惜

一听说买房要还贷款，就打了退堂鼓。

不要觉得有了贷款就失去了自由，要珍惜。买房贷款是这个社会上唯一可以30年分期付款的东西。