尚方振房产
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7栋22套房源中,单价没有低于2.9万元的,其中7栋11层02号房价格较高,单价29990元/平方米,与3万元仅10元之差。
吃瓜群众的疑惑:这是因为深圳要扩容吗?惠州这么火爆?
深圳要收大礼包?
**发文:完善中心城市管辖范围
深圳扩容再次成为热议话题。这次不是民间的臆想,而是官方发布了一则文件。
4月9日下午,国家发展改革委关于印发《2020年新型城镇化建设和城乡融合发展重点任务》的通知。文件针对人口、城镇化空间、提升城市综合承载能力等提出了任务指导要求,文件很长,干货很多。
第三条第十点明确有一句:
(十)提升中心城市能级和核心竞争力。优化发展直辖市、省会城市、计划单列市、重要节点城市等中心城市,强化用地等要素**,优化重大生产力布局。完善部分中心城市市辖区规模结构和管辖范围,解决发展空间严重不足问题。(发展改革委、自然资源部、住房城乡建设部、工业和信息化部、民政部、省级有关部门等负责)
中心城市为直辖市、省会城市、计划单列市、重要节点城市等,几乎无人不知。而深圳是全国中心城市中土地发展空间较为紧张,大家联想到今年8月26日深圳将迎来特区成立四十周年大庆,纷纷猜想会不会有大礼包。
深圳扩容哪里较有可能
大亚湾和凤岗绕不过去
1、如果扩容哪里较有可能,从深圳的版图来看,龙岗被凤岗分为东龙岗西龙岗,深圳北部存在倒三角形凹口,所以凤岗较有可能。如果把深汕合作区放进深圳版图,深圳被惠州(主要是大亚湾)分为东深圳和西深圳,这样看大亚湾较有可能。所以博扩容,要高度重视这凤岗和大亚湾。
2、由于存在深汕合作区,惠州特别是大亚湾的发展值得期待。按照现在的动作,大量的**房和基础设施,比如高中城落地深汕,以深圳的速度,深汕合作区一定大有可为,有人口有产业,以深汕高铁为代表的交通链接,所以即便不扩容,夹在中间的惠州一定会受益。
3、当然按市场规律,深圳西部、珠江东岸和东莞发展更有动力,也正是这样,这些地方扩容的可能性更小,一是土地储备不够,二是扩容一定是以强带弱,发挥深圳辐射带动作用。
4,扩容的话,深圳均价会有下降,凤岗会接近或超过龙岗,大亚湾接近坪山价格。
前面说了,较有可能是惠州大亚湾和东莞凤岗。其实也不能很狭义地理解只有这两个地方。大亚湾可能,惠阳为什么不可能,像惠阳的白云新城离坪山更近,只是惠阳面积很大,需要细分。凤岗可能,塘厦清溪也可能,只是凤岗是较绕不过去。
深圳扩容的可能性有多大
有钱可以博一博
重磅!2020年惠州即将迎来全面开挂!480万惠州人的身价要暴涨....
2020-09-28恭喜已经买了房子的客户!你们赚大了!中科院预测,2020年房价继续涨!
2020-09-28对不起,那套房已经卖了!我嘴皮子都说破了,你就是不信,我还能怎么办?
2020-09-28