尚方振房产
24小时接待热线:400-660-5990
住宅用地有什么用途?
1、住宅用地具有社会**功能
住房制度的市场化大大丰富了住房的种类与数量,改善了公民的居住环境,提高了公民生活质量。但是,在追求效率的同时,不能忽略公平。商品房作为一种产权清晰的私人物品,无疑具有竞争性和排他性,高收入的群体可以很容易进入房地产市场,通过市场交易获得自己的房产,但是,因为承担不起市场高额的房价,市场也将那些低收入群体排除在外,如果政府不出台相应的“住房**政策”,低收入群体的“居住权”这项较基本的权利就难以**。
2、城市住宅用地市场化增加政府财政收入
中国目前正处于城市化水平快速提高的阶段,在特有的地方政府主导城市化的模式下,住宅用地土地收益在城市财政收入中占有很大比例,成为推动城市化和城市经济增长、进行城市建设的重要资金来源。土地对城市经济增长的作用很大程度上是由于土地的资本化,其特征主要表现在土地有偿出让获得的土地出让金。
3、住宅用地供给促进房地产业发展
土地是生产发展的三大要素之一,是经济发展的基础,住宅用地的供给促进了城市房地产业的发展,优化了城市布局,推动了城市化的进程。房地产业是一个关联性很强的产业,它有很多的前向、侧向、后向关联产业,如建筑、建材、水泥、能源业,房地产业的发展可以带动国民经济的大发展,是经济发展的支柱产业和主导产业。
因此,住宅用地的供给在带动城市房地产业发展的同时,也带动了建筑、建材、家具制造、水泥等行业的发展,同时,还带动了许多房地产业的衍生行业,如房地产咨询、中介、金融等服务业的繁荣发展。
上述就是为你介绍的有关住宅用地有什么用途的内容,对此你还有什么不了解的,欢迎前来咨询我们网站,我们会有技术人员为你讲解。
重磅!2020年惠州即将迎来全面开挂!480万惠州人的身价要暴涨....
2020-09-28恭喜已经买了房子的客户!你们赚大了!中科院预测,2020年房价继续涨!
2020-09-28对不起,那套房已经卖了!我嘴皮子都说破了,你就是不信,我还能怎么办?
2020-09-28